Prayssac

Prayssac est une commune rurale qui compte 2 500 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 1 148 hommes (46 %) et 1 352 femmes (54 %), avec un âge moyen de 55,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,6 % entre 1968 (1 975 habitants) et 2022 (2 500 habitants). Les 1 322 ménages de Prayssac comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -37 habitants (15 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Prayssac affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 664 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,4 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prayssac dispose de 1 670 logements au total, dont 1 326 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Prayssac sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 30,8 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de santé, Prayssac affiche une offre très favorable avec une densité de 20,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Prayssac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Prayssac affiche un prix médian de 1 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 224 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 888 €/m² en médiane (223 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 606 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à Prayssac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Prayssac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Prayssac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Prayssac sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège d'Istrie se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Prayssac a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 13,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.