Presles
Vivre à Presles
Presles est une commune semi-rurale de 3 994 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). La commune affiche une économie locale à taille humaine (89 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 581 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Presles
Découvrez les avis et notes des habitants de Presles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Presles selon l'INSEE.
Presles est une commune périurbaine qui compte 3 994 habitants en 2022, soit une densité de 395 habitants au km². La population se répartit entre 1 922 hommes (48 %) et 2 072 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,0 % entre 1968 (2 450 habitants) et 2022 (3 994 habitants). Les 1 575 ménages de Presles comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (36 naissances et 44 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Presles.
Les ménages de Presles affichent un revenu médian de 33 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 036 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,0 %). Le tissu économique local compte 89 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Presles.
Presles dispose de 1 674 logements au total, dont 1 572 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,1 %).
Les habitants de Presles sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 10,2 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Presles.
En matière de commerces, Presles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 364 ventes des 5 dernières années à Presles.
Le marché immobilier de Presles affiche un prix médian de 3 581 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 364 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 539 €/m² en médiane (295 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 694 €/m² (69 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 210 €/an par UC à Presles, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Presles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Presles en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Presles a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Presles dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,50 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,51 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Presles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Presles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
78 rue Pierre-Brossolette
95590 Presles
Téléphone 01 30 28 73 73
E-mail mairie@ville-presles.fr
Site web ville-presles.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 16h45 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 16h45 |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Presles
Presles est un nom qui peut désigner plusieurs localités. Il s'agit notamment d'un village en Belgique, dans la commune d'Aiseau-Presles. En France, plusieurs communes portent ce nom, situées dans les anciennes régions de Normandie, d'Auvergne-Rhône-Alpes, d'Île-de-France et des Hauts-de-France. Il existe également un hameau dans la commune de Basse-sur-le-Rupt. Les noms Presles-en-Brie, Presles-et-Boves et Presles-et-Thierny désignent d'autres communes françaises. Ce terme est également utilisé pour un ancien collège parisien, un ancien lycée devenu le lycée Albert-Londres à Cusset, ainsi que pour une rue de Paris.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Presles ?
Presles présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Presles correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (33 210 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Presles conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Presles pour comparer.