Preuilly-sur-Claise

Preuilly-sur-Claise est une commune rurale qui compte 1 027 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 469 hommes (46 %) et 558 femmes (54 %), avec un âge moyen de 57,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,0 % entre 1968 (1 579 habitants) et 2022 (1 027 habitants). Les 490 ménages de Preuilly-sur-Claise comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (5 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Preuilly-sur-Claise affichent un revenu médian de 21 360 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Preuilly-sur-Claise dispose de 713 logements au total, dont 482 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Preuilly-sur-Claise sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 23,7 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,6 %).

En matière de commerces, Preuilly-sur-Claise dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Preuilly-sur-Claise affiche un prix médian de 660 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 679 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 511 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 360 €/an par UC à Preuilly-sur-Claise, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Preuilly-sur-Claise. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Preuilly-sur-Claise compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Preuilly-sur-Claise sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre) se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.