Prévenchères

Prévenchères est une commune rurale qui compte 270 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (53 %) et 128 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (306 habitants) et 2022 (270 habitants). Les 107 ménages de Prévenchères comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Prévenchères affichent un revenu médian de 19 170 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (8,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prévenchères dispose de 325 logements au total, dont 113 résidences principales (34,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Prévenchères sont majoritairement propriétaires (64,6 %) face à 29,2 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,8 %).

En matière de commerces, Prévenchères dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Prévenchères affiche un prix médian de 1 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 194 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 170 €/an par UC à Prévenchères, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prévenchères. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Prévenchères est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.