Prissac

Prissac est une commune rurale qui compte 577 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 296 hommes (51 %) et 281 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,3 % entre 1968 (966 habitants) et 2022 (577 habitants). Les 310 ménages de Prissac comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Prissac affichent un revenu médian de 21 960 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prissac dispose de 536 logements au total, dont 306 résidences principales (57,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Prissac sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 18,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,3 %).

En matière de santé, Prissac affiche une offre très favorable avec une densité de 17,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Prissac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Prissac affiche un prix médian de 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 683 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 854 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 960 €/an par UC à Prissac, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Prissac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.