Puy-Saint-Martin

Puy-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 834 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 419 hommes (50 %) et 415 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,0 % entre 1968 (430 habitants) et 2022 (834 habitants). Les 397 ménages de Puy-Saint-Martin comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Puy-Saint-Martin affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puy-Saint-Martin dispose de 497 logements au total, dont 395 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Puy-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 23,3 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,1 %).

En matière de commerces, Puy-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Puy-Saint-Martin affiche un prix médian de 2 426 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 414 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 803 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à Puy-Saint-Martin, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,9 années pour un appartement de 60 m² à Puy-Saint-Martin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Puy-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.