Puybrun

Puybrun est une commune rurale qui compte 993 habitants en 2022, soit une densité de 224 habitants au km². La population se répartit entre 474 hommes (48 %) et 519 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,9 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (993 habitants). Les 495 ménages de Puybrun comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (9 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Puybrun affichent un revenu médian de 25 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puybrun dispose de 659 logements au total, dont 495 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Puybrun sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,5 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de commerces, Puybrun dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Puybrun affiche un prix médian de 1 582 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 565 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 173 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 150 €/an par UC à Puybrun, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Puybrun. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.