Quenza

Quenza est une commune rurale qui compte 185 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (58 %) et 77 femmes (42 %), avec un âge moyen de 56,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,7 % entre 1968 (307 habitants) et 2022 (185 habitants). Les 119 ménages de Quenza comptent en moyenne 1,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Quenza affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quenza dispose de 625 logements au total, dont 119 résidences principales (19,0 %). Le parc est composé de 71,3 % de maisons et 28,4 % d'appartements.

Les habitants de Quenza sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 19,9 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).

En matière de commerces, Quenza dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Quenza affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 031 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 833 €/m² (12 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,5 % de maisons, 54,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Quenza, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Quenza. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.