Quirbajou
Vivre à Quirbajou
Quirbajou est une commune rurale de 50 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 632 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Quirbajou.
Avis sur Quirbajou
Découvrez les avis et notes des habitants de Quirbajou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Quirbajou
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Quirbajou
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Quirbajou selon l'INSEE.
Quirbajou est une commune rurale qui compte 50 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 22 hommes (44 %) et 28 femmes (56 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,0 % entre 1968 (25 habitants) et 2022 (50 habitants). Les 31 ménages de Quirbajou comptent en moyenne 1,60 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Quirbajou.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (12,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Quirbajou.
Quirbajou dispose de 49 logements au total, dont 27 résidences principales (53,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Quirbajou sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 15,4 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Quirbajou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Quirbajou.
Le marché immobilier de Quirbajou affiche un prix médian de 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 632 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Quirbajou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Quirbajou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Quirbajou a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Quirbajou est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Quirbajou
Découvrez Quirbajou et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aude.
Les 20 communes les plus proches de Quirbajou
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Quirbajou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la République
11500 Quirbajou
Téléphone 04 68 20 64 27
E-mail mairie@mairie-quirbajou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Quirbajou ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Quirbajou séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Quirbajou correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (632 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Quirbajou conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Quirbajou pour comparer.