Rachecourt-sur-Marne

Rachecourt-sur-Marne est une commune rurale qui compte 740 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (49 %) et 379 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (833 habitants) et 2022 (740 habitants). Les 329 ménages de Rachecourt-sur-Marne comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Rachecourt-sur-Marne affichent un revenu médian de 21 620 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rachecourt-sur-Marne dispose de 378 logements au total, dont 328 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Rachecourt-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (64,6 %) face à 34,2 % de locataires, dont 26,2 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).

En matière de santé, Rachecourt-sur-Marne affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Rachecourt-sur-Marne affiche un prix médian de 1 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 107 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 620 €/an par UC à Rachecourt-sur-Marne, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rachecourt-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rachecourt-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.