Ranville
Vivre à Ranville
Ranville est une commune semi-rurale de 2 055 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (68 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 893 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Ranville.
Avis sur Ranville
Découvrez les avis et notes des habitants de Ranville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Ranville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ranville selon l'INSEE.
Ranville est une commune rurale qui compte 2 055 habitants en 2022, soit une densité de 246 habitants au km². La population se répartit entre 1 017 hommes (49 %) et 1 038 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,5 % entre 1968 (1 005 habitants) et 2022 (2 055 habitants). Les 874 ménages de Ranville comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (17 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ranville.
Les ménages de Ranville affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 262 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ranville.
Ranville dispose de 936 logements au total, dont 871 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Ranville sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,8 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ranville.
En matière de santé, Ranville affiche une offre favorable avec une densité de 9,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Ranville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 116 ventes des 5 dernières années à Ranville.
Le marché immobilier de Ranville affiche un prix médian de 2 893 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 884 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 232 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Ranville, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Ranville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ranville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,81 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,43 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ranville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue des Airbornes
14860 Ranville
Téléphone 02 31 78 76 08
E-mail secretariat@ranville.fr
Site web ranville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 10h – 12h / 15h – 17h30 |
| Jeudi | 15h – 17h30 |
| Vendredi | 10h – 12h / 15h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ranville
Ranville est une commune située à proximité de Caen, au nord-est de cette ville. Elle se trouve dans le bassin hydrographique Seine-Normandie et son territoire est traversé par les cours d'eau de l'Orne et de l'Aiguillon. L'Orne prend sa source ailleurs et termine son cours dans l'embouchure du même nom. La commune est bordée par les localités d'Amfreville, Bénouville, Blainville-sur-Orne, Bréville-les-Monts, Colombelles, Hérouvillette et Ouistreham. Elle a été intégrée à une communauté de communes en 1997, laquelle a fusionné plus tard pour en former une nouvelle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ranville ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Ranville séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ranville correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (27 990 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,7 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Ranville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ranville pour comparer.