Raulhac

Raulhac est une commune rurale qui compte 273 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (48 %) et 141 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,1 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (273 habitants). Les 125 ménages de Raulhac comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (1 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Raulhac affichent un revenu médian de 23 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Raulhac dispose de 221 logements au total, dont 124 résidences principales (56,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Raulhac sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,2 %).

En matière de commerces, Raulhac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Raulhac affiche un prix médian de 1 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 125 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 310 €/an par UC à Raulhac, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Raulhac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.