Réalcamp

Réalcamp est une commune rurale qui compte 594 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (48 %) et 308 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,2 % entre 1968 (581 habitants) et 2022 (594 habitants). Les 271 ménages de Réalcamp comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Réalcamp affichent un revenu médian de 24 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Réalcamp dispose de 300 logements au total, dont 269 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Réalcamp sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,4 %).

En matière de commerces, Réalcamp dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Réalcamp affiche un prix médian de 1 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 490 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 510 €/an par UC à Réalcamp, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Réalcamp. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.