Regny

Regny est une commune rurale qui compte 1 447 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 691 hommes (48 %) et 756 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,1 % entre 1968 (2 414 habitants) et 2022 (1 447 habitants). Les 609 ménages de Regny comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (16 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Regny affichent un revenu médian de 22 210 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Regny dispose de 831 logements au total, dont 604 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé de 61,0 % de maisons et 38,6 % d'appartements.

Les habitants de Regny sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 31,0 % de locataires. Avec 23,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de santé, Regny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Regny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Regny affiche un prix médian de 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 015 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 777 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 210 €/an par UC à Regny, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Regny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Regny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Regny sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Nicolas Conté se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Regny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.