Renaison

Renaison est une commune rurale qui compte 3 220 habitants en 2022, soit une densité de 138 habitants au km². La population se répartit entre 1 574 hommes (49 %) et 1 646 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,9 % entre 1968 (1 780 habitants) et 2022 (3 220 habitants). Les 1 450 ménages de Renaison comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (25 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Renaison affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 796 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,1 %). Le tissu économique local compte 122 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Renaison dispose de 1 647 logements au total, dont 1 448 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de Renaison sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Renaison affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Renaison dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Renaison affiche un prix médian de 1 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 216 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 894 €/m² en médiane (196 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 037 €/m² (20 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Renaison, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Renaison. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Renaison compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Renaison sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de la Côte Roannaise se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Renaison est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.