Rétaud

Rétaud est une commune rurale qui compte 1 057 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 522 hommes (49 %) et 535 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,0 % entre 1968 (739 habitants) et 2022 (1 057 habitants). Les 464 ménages de Rétaud comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Rétaud affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rétaud dispose de 561 logements au total, dont 462 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Rétaud sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,4 %).

En matière de commerces, Rétaud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Rétaud affiche un prix médian de 1 716 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 716 €/m² en médiane (89 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Rétaud, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rétaud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.