Rieux-de-Pelleport

Rieux-de-Pelleport est une commune rurale qui compte 1 261 habitants en 2022, soit une densité de 152 habitants au km². La population se répartit entre 631 hommes (50 %) et 630 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +331,8 % entre 1968 (292 habitants) et 2022 (1 261 habitants). Les 516 ménages de Rieux-de-Pelleport comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Rieux-de-Pelleport affichent un revenu médian de 26 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rieux-de-Pelleport dispose de 566 logements au total, dont 515 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Rieux-de-Pelleport sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 29,1 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de commerces, Rieux-de-Pelleport dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rieux-de-Pelleport affiche un prix médian de 1 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 857 €/m² en médiane (73 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 090 €/an par UC à Rieux-de-Pelleport, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rieux-de-Pelleport. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rieux-de-Pelleport est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.