Rignac

Rignac est une commune rurale qui compte 2 019 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 1 001 hommes (50 %) et 1 018 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,5 % entre 1968 (1 675 habitants) et 2022 (2 019 habitants). Les 895 ménages de Rignac comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (22 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Rignac affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 622 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rignac dispose de 1 212 logements au total, dont 903 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé de 68,1 % de maisons et 31,7 % d'appartements.

Les habitants de Rignac sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 33,1 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de santé, Rignac affiche une offre très favorable avec une densité de 14,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rignac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rignac affiche un prix médian de 1 312 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 296 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Rignac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Rignac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rignac compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rignac sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Rignac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.