Rontalon

Rontalon est une commune rurale qui compte 1 167 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 602 hommes (52 %) et 565 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,8 % entre 1968 (599 habitants) et 2022 (1 167 habitants). Les 475 ménages de Rontalon comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Rontalon affichent un revenu médian de 27 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rontalon dispose de 523 logements au total, dont 483 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,5 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de Rontalon sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 24,5 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,6 %).

En matière de commerces, Rontalon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rontalon affiche un prix médian de 3 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 124 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 065 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 570 €/an par UC à Rontalon, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Rontalon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rontalon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.