Roppe

Roppe est une commune rurale qui compte 1 042 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 497 hommes (48 %) et 545 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,4 % entre 1968 (500 habitants) et 2022 (1 042 habitants). Les 427 ménages de Roppe comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Roppe affichent un revenu médian de 29 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roppe dispose de 480 logements au total, dont 428 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Roppe sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 20,5 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,6 %).

En matière de santé, Roppe affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Roppe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Roppe affiche un prix médian de 1 831 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 006 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 528 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 410 €/an par UC à Roppe, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Roppe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Roppe est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.