Roquefort-sur-Garonne

Roquefort-sur-Garonne est une commune rurale qui compte 799 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 386 hommes (48 %) et 413 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (988 habitants) et 2022 (799 habitants). Les 376 ménages de Roquefort-sur-Garonne comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Roquefort-sur-Garonne affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roquefort-sur-Garonne dispose de 463 logements au total, dont 373 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Roquefort-sur-Garonne sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,9 %).

Le marché immobilier de Roquefort-sur-Garonne affiche un prix médian de 1 313 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 313 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Roquefort-sur-Garonne, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roquefort-sur-Garonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Roquefort-sur-Garonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.