Roscoff
Vivre à Roscoff
Roscoff est une commune périurbaine de 3 318 habitants située en Bretagne, dans le département Finistère (29). La commune affiche une économie locale développée (177 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 905 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,2/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Roscoff.
Avis sur Roscoff
Découvrez les avis et notes des habitants de Roscoff sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Roscoff
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Roscoff selon l'INSEE.
Roscoff est une commune périurbaine qui compte 3 318 habitants en 2022, soit une densité de 517 habitants au km². La population se répartit entre 1 536 hommes (46 %) et 1 782 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,6 % entre 1968 (3 339 habitants) et 2022 (3 318 habitants). Les 1 797 ménages de Roscoff comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -50 habitants (14 naissances et 64 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Roscoff.
Les ménages de Roscoff affichent un revenu médian de 28 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 520 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,3 %). Le tissu économique local compte 177 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Roscoff.
Roscoff dispose de 3 112 logements au total, dont 1 813 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé de 63,5 % de maisons et 36,2 % d'appartements.
Les habitants de Roscoff sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 28,2 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Roscoff.
En matière de santé, Roscoff affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Roscoff dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 8 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 341 ventes des 5 dernières années à Roscoff.
Le marché immobilier de Roscoff affiche un prix médian de 2 905 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 341 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 174 €/m² (165 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,6 % de maisons, 48,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 610 €/an par UC à Roscoff, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Roscoff. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Roscoff en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Roscoff a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,41 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Roscoff dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Roscoff est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Roscoff
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue Louis-Pasteur
29680 Roscoff
Téléphone 02 98 24 43 00
E-mail contact@roscoff.bzh
Site web roscoff.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Roscoff
Roscoff est une commune située sur la côte nord de la Bretagne, dans l'ancienne principauté du Léon. Cette petite cité de caractère, ancien repaire de corsaires et de contrebandiers, est connue pour ses vendeurs d'oignons, les Johnnies. Elle présente un patrimoine architectural des XVIe et XVIIe siècles et est une station balnéaire. Son port en eau profonde, le Boscon, accueille des liaisons par ferry vers les îles Britanniques et l'Espagne. Son estran, soumis à de fortes marées, possède une riche biodiversité algale étudiée depuis 1872, ayant conduit à la création de la Station biologique de Roscoff. Son climat doux et ses embruns ont favorisé l'émergence de la thalassothérapie dès 1899 avec l'institut de Rockroum.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Roscoff ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 6 habitants, Roscoff séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Roscoff correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (28 610 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,0 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Roscoff conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Roscoff pour comparer.