Roubaix

Roubaix est une commune urbaine dense qui compte 99 507 habitants en 2022, soit une densité de 7 493 habitants au km². La population se répartit entre 48 707 hommes (49 %) et 50 800 femmes (51 %), avec un âge moyen de 34,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,1 % entre 1968 (114 547 habitants) et 2022 (99 507 habitants). Les 39 107 ménages de Roubaix comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 044 habitants (1 781 naissances et 737 décès par an).

Les ménages de Roubaix affichent un revenu médian de 16 080 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 517 €. Le taux de pauvreté de 47,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 26,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 2 645 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Roubaix dispose de 43 500 logements au total, dont 39 075 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 42,2 % de maisons et 57,1 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Roubaix avec 65,2 % de locataires contre 33,5 % de propriétaires, dont 34,6 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,5 %).

En matière de santé, Roubaix affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 109 médecins généralistes, 50 dentistes, 210 kinésithérapeutes, 31 pharmacies.

En matière de commerces, Roubaix dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 12 supermarchés, 78 boulangeries, 102 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 96 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 16 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Roubaix affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 886 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 379 €/m² en médiane (3 116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 092 €/m² (1 770 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 080 €/an par UC à Roubaix, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Roubaix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Roubaix compte 30 établissements du secondaire sur son territoire : 17 collèges, 8 lycées généralaux et technologiques, 5 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Roubaix sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée École supérieure des arts appliqués et du textile obtient 100 % de réussite au Bac, avec 93 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Léonard de Vinci affiche 94 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Roubaix a enregistré 363 cambriolages de logements, soit un taux de 3,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Roubaix dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,90 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 1 085 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,70 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 368 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Roubaix est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.