Rouffiac-des-Corbières

Rouffiac-des-Corbières est une commune rurale qui compte 71 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 40 hommes (56 %) et 31 femmes (44 %), avec un âge moyen de 56,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,8 % entre 1968 (131 habitants) et 2022 (71 habitants). Les 45 ménages de Rouffiac-des-Corbières comptent en moyenne 1,55 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 35,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rouffiac-des-Corbières dispose de 100 logements au total, dont 46 résidences principales (46,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Rouffiac-des-Corbières sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,5 %).

En matière de commerces, Rouffiac-des-Corbières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rouffiac-des-Corbières affiche un prix médian de 1 201 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 201 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouffiac-des-Corbières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rouffiac-des-Corbières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.