Roussac

Roussac est une commune rurale qui compte 1 364 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 692 hommes (51 %) et 672 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (1 669 habitants) et 2022 (1 364 habitants). Les 633 ménages de Roussac comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (15 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Roussac affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roussac dispose de 937 logements au total, dont 635 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Roussac sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,4 %).

En matière de commerces, Roussac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Roussac affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (122 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à Roussac, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roussac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.