Rousson

Rousson est une commune rurale qui compte 4 437 habitants en 2022, soit une densité de 135 habitants au km². La population se répartit entre 2 202 hommes (50 %) et 2 235 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +219,4 % entre 1968 (1 389 habitants) et 2022 (4 437 habitants). Les 1 850 ménages de Rousson comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (40 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Rousson affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 038 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rousson dispose de 2 077 logements au total, dont 1 857 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Rousson sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

En matière de santé, Rousson affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rousson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rousson affiche un prix médian de 2 267 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 251 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 274 €/m² en médiane (242 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 371 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC à Rousson, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Rousson. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Rousson a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rousson dans un niveau de risque modéré.

La commune de Rousson est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.