Rouxmesnil-Bouteilles

Rouxmesnil-Bouteilles est une commune périurbaine qui compte 1 806 habitants en 2022, soit une densité de 320 habitants au km². La population se répartit entre 874 hommes (48 %) et 932 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,6 % entre 1968 (874 habitants) et 2022 (1 806 habitants). Les 841 ménages de Rouxmesnil-Bouteilles comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (15 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Rouxmesnil-Bouteilles affichent un revenu médian de 26 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rouxmesnil-Bouteilles dispose de 907 logements au total, dont 848 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Rouxmesnil-Bouteilles sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 31,7 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de commerces, Rouxmesnil-Bouteilles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rouxmesnil-Bouteilles affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 130 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 753 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 440 €/an par UC à Rouxmesnil-Bouteilles, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Rouxmesnil-Bouteilles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Rouxmesnil-Bouteilles est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.