Roville-devant-Bayon

Roville-devant-Bayon est une commune rurale qui compte 746 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 368 hommes (49 %) et 378 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,6 % entre 1968 (720 habitants) et 2022 (746 habitants). Les 328 ménages de Roville-devant-Bayon comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Roville-devant-Bayon affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roville-devant-Bayon dispose de 364 logements au total, dont 328 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé de 67,1 % de maisons et 32,6 % d'appartements.

Les habitants de Roville-devant-Bayon sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,2 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de commerces, Roville-devant-Bayon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Roville-devant-Bayon affiche un prix médian de 1 436 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 486 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 767 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Roville-devant-Bayon, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Roville-devant-Bayon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Roville-devant-Bayon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.