Rully

Rully est une commune rurale qui compte 1 581 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 799 hommes (51 %) et 782 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,8 % entre 1968 (1 523 habitants) et 2022 (1 581 habitants). Les 702 ménages de Rully comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (12 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Rully affichent un revenu médian de 29 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rully dispose de 830 logements au total, dont 699 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Rully sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,1 %).

En matière de commerces, Rully dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rully affiche un prix médian de 2 051 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 057 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 707 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 460 €/an par UC à Rully, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Rully. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.