Sagy

Sagy est une commune rurale qui compte 1 100 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 560 hommes (51 %) et 540 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,1 % entre 1968 (539 habitants) et 2022 (1 100 habitants). Les 451 ménages de Sagy comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (10 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sagy affichent un revenu médian de 33 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sagy dispose de 488 logements au total, dont 449 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Sagy sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de commerces, Sagy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Sagy affiche un prix médian de 3 120 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 133 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 088 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 650 €/an par UC à Sagy, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Sagy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sagy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.