Saïx
Vivre à Saïx
Saïx est une commune rurale de 263 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne (86). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 359 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Saïx
Découvrez les avis et notes des habitants de Saïx sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saïx selon l'INSEE.
Saïx est une commune rurale qui compte 263 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (52 %) et 127 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,3 % entre 1968 (290 habitants) et 2022 (263 habitants). Les 98 ménages de Saïx comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saïx.
Les ménages de Saïx affichent un revenu médian de 22 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saïx.
Saïx dispose de 147 logements au total, dont 106 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Saïx sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saïx.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Saïx.
Le marché immobilier de Saïx affiche un prix médian de 1 359 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 359 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 780 €/an par UC à Saïx, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saïx. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saïx en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saïx a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saïx est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saïx
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Clotaire-1er
86120 Saix
Téléphone 05 49 22 92 53
E-mail contact@saix86.fr
Site web saix-86120.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saïx ?
Saïx présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saïx correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 359 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saïx conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saïx pour comparer.