Salignac

Salignac est une commune rurale qui compte 679 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 336 hommes (49 %) et 343 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +434,6 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (679 habitants). Les 284 ménages de Salignac comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Salignac affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salignac dispose de 363 logements au total, dont 292 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de Salignac sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 22,0 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,5 %).

Le marché immobilier de Salignac affiche un prix médian de 2 854 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 854 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC à Salignac, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salignac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Salignac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.