Salles-la-Source

Salles-la-Source est une commune rurale qui compte 2 313 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 1 154 hommes (50 %) et 1 159 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,7 % entre 1968 (1 141 habitants) et 2022 (2 313 habitants). Les 929 ménages de Salles-la-Source comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (17 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Salles-la-Source affichent un revenu médian de 29 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 326 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salles-la-Source dispose de 1 212 logements au total, dont 931 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Salles-la-Source sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,2 %).

En matière de commerces, Salles-la-Source dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Salles-la-Source affiche un prix médian de 2 091 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 091 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 280 €/an par UC à Salles-la-Source, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salles-la-Source. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Salles-la-Source est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.