Samadet

Samadet est une commune rurale qui compte 1 131 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 529 hommes (47 %) et 602 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,4 % entre 1968 (1 073 habitants) et 2022 (1 131 habitants). Les 492 ménages de Samadet comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (9 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Samadet affichent un revenu médian de 23 820 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Samadet dispose de 579 logements au total, dont 493 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Samadet sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de santé, Samadet affiche une offre très favorable avec une densité de 35,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Samadet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Samadet affiche un prix médian de 1 381 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 381 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 820 €/an par UC à Samadet, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Samadet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.