Samazan
Vivre à Samazan
Samazan est une commune rurale de 855 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (73 établissements) et un taux de chômage de 4,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 600 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Samazan.
Avis sur Samazan
Découvrez les avis et notes des habitants de Samazan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Samazan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Samazan selon l'INSEE.
Samazan est une commune rurale qui compte 855 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 421 hommes (49 %) et 434 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,8 % entre 1968 (745 habitants) et 2022 (855 habitants). Les 343 ménages de Samazan comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (5 naissances et 25 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Samazan.
Les ménages de Samazan affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Samazan.
Samazan dispose de 392 logements au total, dont 350 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Samazan sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Samazan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Samazan.
Le marché immobilier de Samazan affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (51 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Samazan, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Samazan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Samazan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Samazan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Mairie
47250 Samazan
Téléphone 05 53 20 63 16
E-mail communedesamazan@wanadoo.fr
Site web samazan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Samazan
Samazan est une commune située dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve dans la zone d'influence de Marmande, au sein des territoires du Queyran et du pays d'Albret, et est traversée par la rivière Avance. Son territoire est proche de l'autoroute A62. Les localités avoisinantes sont Bouglon, Fourques-sur-Garonne, Guérin, Montpouillan et Sainte-Marthe. La ville de Marmande est située à une très courte distance au nord de ses limites. D'un point de vue climatique, des études, dont une menée par le CNRS, ont classé son climat comme étant de type Bassin du Sud-Ouest pour la période de référence 1971-2000.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Samazan ?
Les 6 habitants de Samazan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Samazan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Revenu médian confortable (25 980 €/an)
- Immobilier accessible (1 600 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Samazan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Samazan pour comparer.