Saméon

Saméon est une commune rurale qui compte 1 722 habitants en 2022, soit une densité de 193 habitants au km². La population se répartit entre 845 hommes (49 %) et 877 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,3 % entre 1968 (1 088 habitants) et 2022 (1 722 habitants). Les 632 ménages de Saméon comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (15 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Saméon affichent un revenu médian de 31 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saméon dispose de 671 logements au total, dont 630 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saméon sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,9 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,4 %).

En matière de santé, Saméon affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Saméon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saméon affiche un prix médian de 2 514 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 514 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 330 €/an par UC à Saméon, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saméon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.