San-Gavino-d'Ampugnani

San-Gavino-d'Ampugnani est une commune rurale qui compte 104 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (56 %) et 46 femmes (44 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (104 habitants) et 2022 (104 habitants). Les 46 ménages de San-Gavino-d'Ampugnani comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

San-Gavino-d'Ampugnani dispose de 122 logements au total, dont 46 résidences principales (37,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de San-Gavino-d'Ampugnani sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 4,4 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,5 %).

Le marché immobilier de San-Gavino-d'Ampugnani affiche un prix médian de 1 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 786 €/m² en médiane (7 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 539 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à San-Gavino-d'Ampugnani. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, San-Gavino-d'Ampugnani a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de San-Gavino-d'Ampugnani est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.