Santa-Reparata-di-Balagna

Santa-Reparata-di-Balagna est une commune rurale qui compte 999 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 487 hommes (49 %) et 512 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,4 % entre 1968 (477 habitants) et 2022 (999 habitants). Les 472 ménages de Santa-Reparata-di-Balagna comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Santa-Reparata-di-Balagna affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Santa-Reparata-di-Balagna dispose de 869 logements au total, dont 472 résidences principales (54,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,8 %) avec quelques appartements (22,5 %).

Les habitants de Santa-Reparata-di-Balagna sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 27,7 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de commerces, Santa-Reparata-di-Balagna dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Santa-Reparata-di-Balagna affiche un prix médian de 4 068 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 083 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 884 €/m² (33 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Santa-Reparata-di-Balagna, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Santa-Reparata-di-Balagna. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Santa-Reparata-di-Balagna est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.