Sars-et-Rosières

Sars-et-Rosières est une commune rurale qui compte 613 habitants en 2022, soit une densité de 240 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (51 %) et 299 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,1 % entre 1968 (333 habitants) et 2022 (613 habitants). Les 222 ménages de Sars-et-Rosières comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sars-et-Rosières affichent un revenu médian de 31 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,7 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sars-et-Rosières dispose de 230 logements au total, dont 221 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Sars-et-Rosières sont majoritairement propriétaires (94,6 %) face à 4,1 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,4 %).

Le marché immobilier de Sars-et-Rosières affiche un prix médian de 2 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 591 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 780 €/an par UC à Sars-et-Rosières, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sars-et-Rosières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Sars-et-Rosières est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.