Saulzoir

Saulzoir est une commune rurale qui compte 1 685 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 832 hommes (49 %) et 853 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,7 % entre 1968 (2 022 habitants) et 2022 (1 685 habitants). Les 712 ménages de Saulzoir comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (17 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saulzoir affichent un revenu médian de 25 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saulzoir dispose de 813 logements au total, dont 712 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saulzoir sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

En matière de santé, Saulzoir affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saulzoir dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saulzoir affiche un prix médian de 1 276 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 276 €/m² en médiane (105 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 440 €/an par UC à Saulzoir, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saulzoir. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saulzoir est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.