Sauveterre-de-Rouergue

Sauveterre-de-Rouergue est une commune rurale qui compte 711 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (47 %) et 379 femmes (53 %), avec un âge moyen de 56,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,2 % entre 1968 (964 habitants) et 2022 (711 habitants). Les 339 ménages de Sauveterre-de-Rouergue comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (5 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Sauveterre-de-Rouergue affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,3 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauveterre-de-Rouergue dispose de 553 logements au total, dont 332 résidences principales (60,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Sauveterre-de-Rouergue sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,5 %).

En matière de santé, Sauveterre-de-Rouergue affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sauveterre-de-Rouergue dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sauveterre-de-Rouergue affiche un prix médian de 1 211 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 211 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Sauveterre-de-Rouergue, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sauveterre-de-Rouergue. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.