Sauveterre-Saint-Denis

Sauveterre-Saint-Denis est une commune rurale qui compte 385 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (47 %) et 203 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,7 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (385 habitants). Les 183 ménages de Sauveterre-Saint-Denis comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Sauveterre-Saint-Denis affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauveterre-Saint-Denis dispose de 205 logements au total, dont 178 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Sauveterre-Saint-Denis sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).

En matière de commerces, Sauveterre-Saint-Denis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Sauveterre-Saint-Denis affiche un prix médian de 1 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 438 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Sauveterre-Saint-Denis, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sauveterre-Saint-Denis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sauveterre-Saint-Denis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.