Sauvigny-les-Bois

Sauvigny-les-Bois est une commune rurale qui compte 1 413 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 693 hommes (49 %) et 720 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,9 % entre 1968 (1 140 habitants) et 2022 (1 413 habitants). Les 629 ménages de Sauvigny-les-Bois comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Sauvigny-les-Bois affichent un revenu médian de 27 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauvigny-les-Bois dispose de 694 logements au total, dont 629 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Sauvigny-les-Bois sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,7 %).

En matière de commerces, Sauvigny-les-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sauvigny-les-Bois affiche un prix médian de 1 273 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 294 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 447 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 320 €/an par UC à Sauvigny-les-Bois, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Sauvigny-les-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.