Sauzet

Sauzet est une commune rurale qui compte 533 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (48 %) et 276 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,3 % entre 1968 (403 habitants) et 2022 (533 habitants). Les 257 ménages de Sauzet comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sauzet affichent un revenu médian de 23 800 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauzet dispose de 333 logements au total, dont 252 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Sauzet sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,1 %).

En matière de santé, Sauzet affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sauzet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sauzet affiche un prix médian de 1 530 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 530 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 800 €/an par UC à Sauzet, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sauzet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.