Savas-Mépin

Savas-Mépin est une commune rurale qui compte 879 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 450 hommes (51 %) et 429 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +184,5 % entre 1968 (309 habitants) et 2022 (879 habitants). Les 337 ménages de Savas-Mépin comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Savas-Mépin affichent un revenu médian de 27 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savas-Mépin dispose de 355 logements au total, dont 335 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Savas-Mépin sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de commerces, Savas-Mépin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Savas-Mépin affiche un prix médian de 2 840 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 840 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 940 €/an par UC à Savas-Mépin, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Savas-Mépin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Savas-Mépin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.