Savenay

Savenay est une commune périurbaine qui compte 9 465 habitants en 2022, soit une densité de 368 habitants au km². La population se répartit entre 4 589 hommes (48 %) et 4 876 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +119,2 % entre 1968 (4 317 habitants) et 2022 (9 465 habitants). Les 3 619 ménages de Savenay comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (95 naissances et 98 décès par an).

Les ménages de Savenay affichent un revenu médian de 28 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 145 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 291 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savenay dispose de 4 023 logements au total, dont 3 618 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (21,6 %).

Les habitants de Savenay sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 33,5 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

En matière de santé, Savenay affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 6 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Savenay dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Savenay affiche un prix médian de 2 760 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 480 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 786 €/m² en médiane (421 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 537 €/m² (59 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 290 €/an par UC à Savenay, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Savenay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Savenay compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Savenay sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-François d'Assise obtient 100 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Savenay a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 4,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Savenay dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,75 vols pour 1 000 habitants, avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,38 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Savenay est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.