Sceaux-d'Anjou

Sceaux-d'Anjou est une commune rurale qui compte 1 161 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 600 hommes (52 %) et 561 femmes (48 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +130,8 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (1 161 habitants). Les 421 ménages de Sceaux-d'Anjou comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (15 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sceaux-d'Anjou affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sceaux-d'Anjou dispose de 437 logements au total, dont 414 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Sceaux-d'Anjou sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,3 %).

Le marché immobilier de Sceaux-d'Anjou affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 250 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Sceaux-d'Anjou, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sceaux-d'Anjou. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.