Sebourg

Sebourg est une commune rurale qui compte 1 972 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 952 hommes (48 %) et 1 020 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,5 % entre 1968 (1 374 habitants) et 2022 (1 972 habitants). Les 786 ménages de Sebourg comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (21 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Sebourg affichent un revenu médian de 34 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,6 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sebourg dispose de 853 logements au total, dont 788 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Sebourg sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).

En matière de santé, Sebourg affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sebourg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sebourg affiche un prix médian de 2 228 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 237 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 124 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 210 €/an par UC à Sebourg, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Sebourg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sebourg compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sebourg sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Sainte-Anne se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Sebourg est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.