Ségur

Ségur est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (51 %) et 262 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,7 % entre 1968 (896 habitants) et 2022 (540 habitants). Les 244 ménages de Ségur comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ségur affichent un revenu médian de 23 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,4 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ségur dispose de 410 logements au total, dont 237 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Ségur sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

En matière de commerces, Ségur dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ségur affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 330 €/an par UC à Ségur, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ségur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ségur est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.