Semoussac

Semoussac est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 200 hommes (51 %) et 189 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,4 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 160 ménages de Semoussac comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Semoussac affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Semoussac dispose de 202 logements au total, dont 163 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Semoussac sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

Le marché immobilier de Semoussac affiche un prix médian de 1 061 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 061 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Semoussac, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Semoussac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.